La ville de Rocquencourt est située sur les coteaux nord du parc du château de Versailles, dans un environnement boisé (arboretum de Chèvreloup, forêt de Marly). Commune de 3.000 âmes, elle enregistre une diminution et un vieillissement de sa population qui se traduisent par un taux décroissant d'occupation des logements. La municipalité a donc décidé de mener une réflexion sur un périmètre d'étude large et cohérent englobant trois secteurs stratégiques : son ancien bourg, le terrain d'une ancienne gendarmerie et un site de l'Inria (Institut national de recherche en informatique et automatique). Au sein de cette ZAC du Bourg, d'une superficie de 20 hectares, un périmètre de 4,9 hectares a constitué la première phase opérationnelle. Le secteur, essentiellement résidentiel, correspond au centre-bourg de Rocquencourt qu'il a s'agit de raviver. Le programme comprend des logements d'habitation majoritairement en petit collectif (300 logements soit 22.500 m² SHON), 450 place de stationnement, des commerces et services (4.000 m²) ainsi que des espaces (17.200 m² de voiries et espaces verts) et équipements publics (terrain multisports, aires de jeux, salle de quartier).

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