Le groupe immobilier a annoncé vendredi une hausse de son chiffre d'affaires de 19,1 % à 756,5 M' au premier semestre 2005. Alain Dinin, le président du directoire, a par ailleurs profité de cette annonce pour s'élever contre la limitation du dispositif d'amortissement fiscal dit de Robien.
Au premier semestre 2005, le groupe immobilier a dégagé un bénéfice net de 74,3 millions d'euros, soit une progression de près de 109 % sur un an. Le résultat opérationnel progresse quant à lui de 41% à 98 millions d'euros.
«Dans un marché dynamique marqué pour le logement par une offre structurelle faible et une demande forte et pour l'immobilier d'entreprise, en France et à l'international, par une présence toujours active des investisseurs, Nexity présente au premier semestre 2005 des résultats nettement supérieurs aux objectifs, a déclaré Alain Dinin. Son carnet de commandes représente 16,5 mois d'activité et son portefeuille foncier, hors ?Villes et Projets', 34 mois d'activité commerciale».
Fort de ces résultats positifs, Nexity table ainsi sur une progression supérieure à 10 % de son chiffre d'affaires en 2005, et à 15 % en 2006, le tout avec un niveau de marge de plus de 13%.
Nexity contre la limitation de l'amortissement locatif
Bien que Nexity envisage l'avenir sous de bons auspices, Alain Dinin s'est élevé contre le dispositif d'amortissement locatif dit de Robien*, prévu dans le projet de loi de finances 2006. «Psychologiquement, c'est extrêmement choquant et injuste, d'autant plus que le logement concourt pour 0,5% à la croissance, a-t-il indiqué. Quand on met en place une niche fiscale, c'est pour favoriser un secteur qui ne fonctionnera pas sans cela».
«A part les questions que cela va créer et à part l'effet d'opportunité que cela va entraîner jusqu'au 31 décembre, cela ne change rien», a-t-il indiqué.
Néanmoins, selon les calculs de Nexity, seulement 2% de sa clientèle devrait être touchée.
*Rappelons que le dispositif de Robien s'applique à l'immobilier neuf et ancien. Il consiste à faire bénéficier d'un amortissement fiscal les acquéreurs de logement qui s'engagent ensuite à louer les biens pendant au moins neuf ans.
«Dans un marché dynamique marqué pour le logement par une offre structurelle faible et une demande forte et pour l'immobilier d'entreprise, en France et à l'international, par une présence toujours active des investisseurs, Nexity présente au premier semestre 2005 des résultats nettement supérieurs aux objectifs, a déclaré Alain Dinin. Son carnet de commandes représente 16,5 mois d'activité et son portefeuille foncier, hors ?Villes et Projets', 34 mois d'activité commerciale».
Fort de ces résultats positifs, Nexity table ainsi sur une progression supérieure à 10 % de son chiffre d'affaires en 2005, et à 15 % en 2006, le tout avec un niveau de marge de plus de 13%.
Nexity contre la limitation de l'amortissement locatif
Bien que Nexity envisage l'avenir sous de bons auspices, Alain Dinin s'est élevé contre le dispositif d'amortissement locatif dit de Robien*, prévu dans le projet de loi de finances 2006. «Psychologiquement, c'est extrêmement choquant et injuste, d'autant plus que le logement concourt pour 0,5% à la croissance, a-t-il indiqué. Quand on met en place une niche fiscale, c'est pour favoriser un secteur qui ne fonctionnera pas sans cela».
«A part les questions que cela va créer et à part l'effet d'opportunité que cela va entraîner jusqu'au 31 décembre, cela ne change rien», a-t-il indiqué.
Néanmoins, selon les calculs de Nexity, seulement 2% de sa clientèle devrait être touchée.
*Rappelons que le dispositif de Robien s'applique à l'immobilier neuf et ancien. Il consiste à faire bénéficier d'un amortissement fiscal les acquéreurs de logement qui s'engagent ensuite à louer les biens pendant au moins neuf ans.
