L'opération est située dans la commune de Léguevin (8.900 âmes), localisées à 17 km du centre-ville de Toulouse. Elle s'étend sur 14 hectares récemment urbanisés en zone pavillonnaire. Le projet jouxte le château d'Hillès et son parc boisé ainsi qu'une coulée verte longeant le ruisseau du Courbet qui constitue un corridor écologique inscrit au Scot et au Padd. L'aménagement sur ce terrain a permis de développer un ensemble de 200 logements (114 maisons individuelles ainsi que 86 logements collectifs sociaux et libres en R+2). L'opération intègre une parcelle centrale de 26.750 m², rétrocédée à la commune, qui servira à la création de deux terrains de rugby (sud-ouest oblige) ainsi qu'une salle communale dédiée aux sports de combat. L'ensemble vise une certification HQE Aménagement.

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