UN PROJET/UNE PARTICULARITE. Dans le Var, sur un terrain pentu et aux accès contraints, une maison en bois a pourtant été construite en seulement quelques mois. Ecologique, cette bâtisse se démarque aussi par des solutions connectées innovantes. Découverte.

En plein cœur de la nature varoise, cette maison en bois est le résultat d'un projet atypique. Située sur un terrain aux accès compliqués dû à la présence de nombreux restanques et à un dénivelé important (15 m), construite cette maison était un défi à un plus d'un titre pour le constructeur Eco Provence Construction. "Les propriétaires voulaient une maison en bois qui soit livrée en seulement quatre mois", nous explique Arnaud Burban, le dirigeant d'ECP.
Première contrainte : l'usage du bois dans une région chaude. Cela aurait pu être un problème pour le confort d'été. Le maître d'œuvre a donc décidé de réaliser des planchers béton pour palier à cela. Il explique : "Ils ont de la masse, ce qui permet de maintenir la fraîcheur en été".

 

Compte tenu des délais réduits pour cette réalisation, le constructeur a choisi des murs préfabriqués. Ainsi, la structure a pu être montée en quinze jours, ajouté à cela une semaine pour la pose de la charpente. "Tout a été industrialisé pour faire au plus vite", confie le constructeur. Pari tenu donc. La construction, démarrée en avril 2016, a été livrée en juillet 2016.

 

Cette maison particulièrement soucieuse de son impact écologique et aussi ultra connectée. Le constructeur a d'ailleurs reçu la médaille d'argent dans la catégorie "réalisations remarquables" lors du Challenge de l'habitat innovant 2016 organisé par LCA-FFB pour cette réalisation.

 

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Un système domotique sophistiqué

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Autre particularité de cette réalisation, le système domotique très sophistiqué et innovant.

 

Un module d'automation permet de gérer les flux énergétique et thermique mais aussi la lumière, les fermetures et l'ensemble des circuits commandés. Mais surtout, la maison est dotée d'un système pouvant piloter la maison par la voix. Sur le même principe développé par Google ("dit Google") ou Apple ("Siri") lorsque l'on pose une question à son smartphone, la maison écoute ses propriétaires et répond à leurs demandes.

Une maison pilotée par la voix

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Ici, c'est à Eva qu'il faut s'adresser. Par exemple, les occupants peuvent demander au programme de fermer ou ouvrir les volets, les portes, mais aussi de contacter les secours en cas d'accident. Concrètement, des micro-capteurs ont été cachés dans le plafond du salon pour entendre les questions. L'idée est ensuite d'installer d'autres micros dans l'ensemble des murs de la maison, nous explique Arnaud Burban.

Un seul outil pour gérer les systèmes domotiques

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Cette maison "déjà conforme aux futurs RT2018 et RT2020", comme le souligne le constructeur dispose donc de solutions domotiques poussées. Et ce n'est pas par hasard puisque le propriétaire travaille dans le secteur de la domotique.

 

L'ensemble des programmes de gestion sont pilotés par un module d'automation Creston. L'avantage de ce système est de pouvoir ajouter des systèmes domotiques de marques différentes mais de les piloter avec une seule et même interface.

 

Les volets et les lumières sont gérés grâce à un système de capteurs et selon des scénarios déjà établis. La gestion de la luminosité selon les ambiances recherchées se fait par commande vocale.

36 panneaux aérovoltaïques

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Parce que les propriétaires souhaitaient une maison écologique, le constructeur explique que 36 panneaux aérovoltaïques ont été installés sur la toiture. L'air chaud issu des panneaux est stocké dans des caissons et est ensuite renvoyé dans le système de ventilation à l'intérieur de la maison. c'est un air à 40°C qui est alors soufflé dans l'habitat.

 

Aucun système de chauffage proprement dit n'a été installé. Le mode de construction permet en effet à la maison d'être chauffée naturellement en hiver par l'apport d'air des panneaux aérovoltaïques. Un système domotique permet de contrôler et d'ajuster la température intérieure. Toutefois, pour pallier à un éventuellement manque de soleil en hiver, un poêle à bois à flamme verte avec un rendement supérieur à 95% a été posé. Comme de nombreux éléments dans la maison, il est pilotable pour contrôler la température.

VMC double flux automatisée couplée aux panneaux aérovoltaïques

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
En été, la maison est refroidie grâce au ballon d'eau chaude thermodynamique. En produisant de la chaleur pour l'eau, il émet de l'air froid qui est récupéré et ensuite injecté dans la maison.

Une pergola bioclimatique

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
La maison dont les ouvertures sont principalement orientées au sud, dispose d'une pergola bioclimatique. Sur sa toiture, les lames orientables permettent de bloquer les rayons du soleil en été et de laisser passer la lumière en hiver pour optimiser les apports de chaleur à l'intérieur.

 

Les trois côtés de la pergola peuvent être complètement fermés grâce à la présence de stores enroulés. "Cela permet de prolonger le séjour", souligne Arnaud Burban et ainsi de permettre aux résidents de profiter d'une pièce supplémentaire.

Des murs préfabriqués

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Les murs de la maison ont été préfabriqués en atelier pour permettre une construction rapide. Une fois posés, un bardage bois a été cloué sur les liteaux déjà installés sur les façades. Pour favoriser le confort thermique et avoir une maison passive, une couche d'isolant a été ajoutée à l'intérieur.

Peu de couloirs et des demi-niveaux

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les trois autres chambres sont installées en rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bain. Le salon, la salle-à-manger et la cuisine sont situés au niveau de plus élevé et donnent sur l'immense terrasse. Arnaud Burban tient à souligner que la maison dispose de peu de couloirs, les différents niveaux étant séparés par des demi-étages.

Maison écologique et connectée : fiche technique

Maison individuelle écologique et connectée
Maison individuelle écologique et connectée, construite dans le Var par Eco Provence Construction (EPC). © Eco Provence Construction
Programme : Maison individuelle dans le Var
Maître d'œuvre : EPC (Eco Provence Construction)
Maître d'ouvrage : Particulier
Livraison : juillet 2016
Surface plancher : 177,5 m²
Surface de la parcelle : 5.000 m²
Coût : 420.000 € TTC