Pour fêter les 10 ans de Batiactu, coup de projecteur sur les réalisations marquantes de la décennie. Projets architecturaux d'envergure, infrastructures emblématiques, constructions pionnières… Revivez les grands événements du secteur, avec aujourd'hui la Confluence, à Lyon, premier quartier durable labellisé WWF en France, par ailleurs signé par des pointures de l'architecture.

Pour trouver dans un même endroit un échantillon de l'œuvre de chacun des grands architectes du moment, il suffit de se rendre à Lyon. Herzog et De Meuron, Massimiliano Fuksas, Winy Maas, Manuelle Gautrand et nombre d'équipes d'architectes internationales ou lyonnaises ont signé les bâtiments qui sont sortis de terre dans le nouveau quartier de la Confluence, inauguré à la fin de l'année dernière.

 

Les trois îlots comprenant 660 logements et 15.000 m2 de bureaux, qui ont été inaugurés fin 2010, sont à la fois emblématiques de la dynamique que Lyon veut donner à ce quartier en construction, et lauréats du programme européen Concerto, qui récompense le recours massif aux énergies renouvelables et la conception bioclimatique des bâtiments. Cette nomination a engendré une contribution financière de l'Union européenne de l'ordre de 3,6 millions d'euros. Les îlots A, B, C, commercialisés sous les noms de Saône Park, Lyon Island et le Monolithe, se veulent des programmes mixtes alliant bureaux et logements, dont 44% de haut de gamme, 33% de standard locatif intermédiaire et 23% de programmes à vocation sociale. «D'habitude, une ville vend ses terrains au plus offrant. Sur ce programme, nous avons mis un prix fixe et jugé de la qualité environnementale», indiquait en octobre dernier le maire de Lyon, Gérard Collomb. Pour chaque îlot, les équipes de promoteurs (respectivement Nexity Appolonia, Bouwfounds Marignan - Alliade, et ING Real Estate - Atemi) se sont associés à plusieurs architectes, soit 12 au total.

 

Laboratoire urbain
Il s'agit donc d'un grand laboratoire urbain, dédié à la fois à la création architecturale et à la recherche de l'efficacité énergétique. Tôle, verre, métal ou béton, chaque bâtiment se dégage du lot, concourant pourtant à former un ensemble cohérent et audacieux. «La diversité architecturale se traduit par la créativité des concepteurs sélectionnés reconnus à l'échelle internationale et de jeunes talents prometteurs. Le travail de fond a favorisé la connaissance mutuelle des projets et a assuré la cohérence de l'ensemble, s'intégrant aux espaces publics des bords de la Saône», indiquait-on au Grand Lyon lors de l'inauguration, rappelant que ce programme, lancé en 2003, «a intégré des objectifs ambitieux en matière de performances énergétiques, la prise en compte des critères de la haute qualité environnementale, et le développement d'équipements à énergies renouvelables». Dans les logements, l'utilisation des énergies renouvelables (chaufferies à bois et énergie solaire) représentera 80% de la consommation de chauffage et d'eau chaude sanitaire des parties privatives, et 50% de la consommation d'électricité des parties communes. Du côté des bureaux, ces énergies seront utilisées pour 80% de la consommation de chauffage, et 30% de la consommation d'électricité pour la climatisation.

 

Le premier «quartier durable»
«Nous voulons que la Confluence puisse servir de modèle économique pour l'ensemble de l'agglomération», expliquait Gérard Collomb. Dans cette optique, et pour «favoriser la mixité urbaine, écologique et sociale», la communauté urbaine de Lyon a signé un partenariat avec le WWF, qui a labellisé la Confluence «quartier durable», une première en France. Par cette convention de cinq ans, elle s'engage à élaborer et mettre en œuvre un plan d'action durabilité pilote sur le projet Lyon Confluence. Les grands thèmes sur lesquels travailleront la communauté urbaine et le fonds mondial pour la nature pour stimuler le «mieux vivre ensemble» sont les objectifs zéro carbone et zéro déchet, la mobilité durable, les habitats naturels et la biodiversité, ainsi que la culture et le patrimoine local. Pour Gérard Collomb, il s'agit de «penser la ville par rapport aux nouveaux usages urbains». La balle est désormais dans le camp des usagers de ces bâtiments, à qui il revient d'avoir les bons gestes et réflexes pour utiliser intelligemment ce quartier et ses bâtiments durables.

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La Confluence vue du ciel

Lyon confluence
Lyon confluence © Asylum / SPLA Lyon Confluence
Dans le prolongement de l'hypercentre, le territoire de la Confluence correspond à la moitié sud de la Presqu'île de Lyon entre la place Carnot et la pointe du confluent Rhône/Saône.

Situation des îlots

Lyon confluence
Lyon confluence © SPLA Lyon Confluence
Le projet Concerto comprend trois îlots au coeur de Lyon Confluence : Saône Park, Lyon Island et le Monolithe.

Saône Park

Lyon confluence
Lyon confluence © SPLA Lyon Confluence
Sur ce site aménagé par Nexity Apollonia, les projets architecturaux ont été développés par les agences Tania Concko, Dusapin et Leclerc, et Hervé Vincent. Ils font appel à trois matériaux qui se répondent de part et d'autre du jardin central : le verre, le métal et les écailles en tôle laquée.

Lyon Island

Lyon confluence
Lyon confluence © SPLA Lyon Confluence
Les bâtiments de cet îlot, aménagés par Bouwfonds Marignan, ont été imaginés par Massimiliano Fuksas, Enzo Amantea, Clément Vergely et Franck Vella.

Monolithe

Lyon confluence
Lyon confluence © SPLA Lyon Confluence
Cet îlot comprend le bâtiment le plus imposant, d'où son nom de Monolithe. Les bâtiments de cette "cité mixte" sont signés de MVRDV / Winy Maas, Erick Van Egeraat, Manuelle Gautrand Architectes, Emmanuel Combarel / Dominique Marrec architectes, Pierre Gautier Architecture et West 8/Adriaan Geuze.

 

La maitrise de l'ouvrage a été confiée à ING-Atemi.

Prix

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
Lyon Islands a reçu, en 2007, plusieurs prix décernés par la Fédération des Promoteurs Constructeurs de France : le prix du logement durable, le prix de la qualité vie au naturel et le grand prix régional.

Couleurs

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu

Constitution

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
La constitution européenne est inscrite sur les volets des logements du monolithe, réalisé par Winy Maas.

Matières

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Les bâtiments et les matières se marient et se confondent sur les îlots.

Volet

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Un volet du bâtiment réalisé par Winy Maas.

Terrasse

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Terrasse avec brise-soleil.

Au bord de l'eau

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Les trois îlots sont situés au bord de l'eau.

Reflets

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu

Mixité

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Les programmes des trois îlots ont pour objet de retisser des liens sociaux entre populations d'horizons divers, via une mixité sociale.

Îlot C

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Lyon confluence © MD - Batiactu
Au premier plan, le bâtiment de tôle imaginé par Manuelle Gautrand. Celui-ci accueillera des bureaux.

Ecailles

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
Écailles en tôle laquée.

Verre

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
Bâtiment de verre signé Tania Concko. Utilisé en ventelles, il forme une double peau donnant profondeur à la façade tout en l'animant du jeu des reflets du fleuve, de la darse, des jardins et des immeubles environnants.

Cubes

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu

Couleurs

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu

Gérard Collomb

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
Pour Gérard Collomb, il s'agit de «penser la ville par rapport aux nouveaux usages urbains».

Pont

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu
Les trois îlots sont situés face au complexe de loisirs imaginé par Jean-Paul Viguier et associés, de l'autre côté de la marina.

Marina

Lyon confluence
Lyon confluence © MD - Batiactu