Suite aux annonces de soutien aux programmes neufs, la Fnaim propose d'aller plus loin, en mobilisant également le parc ancien privé, "un gisement de logements pour répondre à une priorité sociale pour les familles et les jeunes". Explications.
La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), qui déclare avoir pris acte du plan de relance du logement annoncé par Manuel Valls ce vendredi 29 août, note que la quasi-totalité des mesures est dédiée à la construction de logements neufs. Pourtant, elle considère qu'une action ciblée sur le parc ancien privé est également indispensable. Dans un communiqué, la Fnaim précise : "Avec un taux de vacance moyen estimé à 7,2 %, mais avec des territoires où ce taux atteint les 25 %, le parc ancien privé doit être considéré comme un gisement de logements à mobiliser pour répondre à une priorité sociale pour les familles et les jeunes".
Vers un statut fiscal du bailleur privé
Elle propose donc le lancement d'un deuxième volet de mesures qui viendrait compléter celles de relance de la construction et compenser le manque de logements en élargissant "l'offre locative ou d'achat pour les primo-accédants". Les agents immobiliers proposent notamment la création d'un statut fiscal du bailleur privé acceptant de mettre à disposition des logements existants à des loyers inférieurs au prix du marché. Leur fédération devrait émettre, dans les prochaines semaines, une série d'autres propositions concrètes qui seront présentées au Premier ministre et à la ministre du Logement. "L'opportunité de lancer une réflexion globale, avec tous les acteurs concernés, sur la fiscalité immobilière des particuliers, afin de la rendre plus simple, plus lisible et plus encourageante", conclut le communiqué.
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