Malgré les séries de mesures annoncées par le Gouvernement, la construction de logements neufs ne parvient toujours pas à sortir la tête de l'eau. Selon les derniers chiffres du ministère l'Ecologie, les mises en chantier ont encore reculé de mars à mai 2015, tout comme le nombre d'autorisations. Découvrez le détail en chiffres.
La reprise se fait toujours attendre... En effet, les mises en chantier de logements ont une nouvelle fois baissé. Ainsi, de mars à mai 2015, le nombre de logements mis en chantier a reculé de 4,3 % par rapport aux trois mois précédents, selon le ministère du Logement. Une diminution qui s'opère sur tous les segments.
Les mises en chantier de logements individuels sont en repli de 4,8 % ; celles de logements collectifs (y compris résidences) diminuent de 4,0 %. Plus largement, en données brutes, le nombre de logements commencés (346. 800 unités) chute de 6,1 % sur douze mois glissants. Les mises en chantier de logements individuels diminuent de 12,1 % (- 9,2 % pour les individuels purs, - 19,2 % pour les individuels groupés). Quant aux logements collectifs commencés, ils diminuent de 3,4 %. En revanche, les logements en résidences progressent de 12,5 %.
Sur les trois derniers mois, "le délai moyen d'ouverture de chantier des logements individuels s'établit à 4,6 mois, légèrement inférieur à sa moyenne de longue période (5,2 mois)", souligne le ministère dans un communiqué. Dans le collectif, il s'établit à 7,9 mois, à un niveau bien inférieur à sa moyenne de longue période (10,8 mois).
Les autorisations ne préfigurent pas de rebond
Si ces chiffres ne sont pas réjouissants, ceux des autorisations ne le sont pas plus. Et pourtant, ce sont eux qui donnent un aperçu des futures mises en chantier. De mars à mai 2015, le nombre de logements autorisés à la construction est toujours en baisse, soit- 1,2 % par rapport aux trois mois précédents. Les autorisations à construire des logements individuels augmentent de 0,2%, celles pour des logements collectifs (y compris résidences) baissent de 2,3 %.Sur douze mois glissants, le nombre de logements autorisés à la construction (362 000 unités) affiche une baisse de 6,1 % par rapport au cumul des douze mois antérieurs. Dans le détail, le nombre de logements individuels autorisés baisse de 5,1 % par rapport au cumul des douze mois précédents : - 3,4 % pour les individuels purs, - 9,3 % pour les individuels groupés. Seul segment à s'en sortir celui des logements en résidence qui comme les mises en chantier affiche une hausse, soit +11,4%.
Enfin, sur les trois derniers mois, le taux d'annulation des logements individuels autorisés à être construits atteint 15,4 %, "encore supérieur à sa moyenne de longue période (13,4 %)". Dans le collectif, le taux d'annulation s'établit à 20,0 %, "toujours au-dessus de sa moyenne de longue période (19,1 %)".
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