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Klaus Mellenthin for Siemens ©

L’immobilier augmente en Ile-de-France

Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont augmenté de 1% au cours des mois de septembre, octobre et novembre 2009 par rapport au mois précédant, selon l’indice mensuel publié par la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France. «La crise a été contenue après le trou d'air des six premiers mois de 2009. Mais le second semestre marque plus un retour à un rythme normal de fonctionnement qu'une étape déterminante vers une reprise durable», indiquent les notaires.
Sur un an, les prix sont sur cette période toujours en baisse de 7%. Le prix des maisons a légèrement plus baissé (-8,5%) que celui des appartements (-6,2%).

Du côté des ventes, on constate une hausse de 17% en septembre, octobre et novembre par rapport à la même période l’année précédente. «Cette hausse significative était attendue, elle s’explique notamment par le fait que la période considérée de 2009 est comparée avec la même période de 2008, période de quasi-totale glaciation du marché immobilier», expliquent les notaires. En effet, la baisse du nombre de transaction fin 2008 avait été de 26%.

Si tous les chiffres ne sont pas encore connus, la Chambre des notaires estime que le nombre total de ventes en Ile-de-France au cours de l’année 2009 devrait se situer aux alentours de 120.000 logements anciens vendus.