IDF : Les immeubles de bureaux HQE ont le vent en poupe

L’étude de Jones Lang Lasalle révèle l’Ile de France a compté «pas moins de 12 immeubles de bureaux HQE livrables en 2008, soit 28% des surfaces neuves attendues cette année».

Un chiffre qui peut paraître faible, mais dont la tendance est à la hausse. Ainsi, le cabinet estime qu’en 2009, 21 nouveaux projets HQE viendront s’ajouter au parc existant et 35 autres en 2010. Si les architectes rivalisent d’ingéniosité, avec l’apport de panneaux photovoltaïques en toiture, de jardins suspendus et autres chaudières à cogénération biomasse, les promoteurs s’évertuent, de leur côté, à intégrer ces constructions dans un contexte urbain qui favorise le bien-être des utilisateurs.

Effet de mode ou véritable tendance, s’interroge Jones Lang Lasalle, qui soulève une question de taille quant à «l’équilibre à trouver entre les éventuels surcoûts de loyer et les économies de charge sur lesquelles il n’y a pas à ce jour de vision claire, faute d’exemples tangibles».