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Gecina quitte l’immobilier logistique et l’hôtellerie

Le directeur général de Gecina, Christophe Clamageran, vient en effet d’annoncer que la société opérait un recentrage sur le bureau et le résidentiel, l’immobilier de santé et les résidences, se désengageant ainsi de l’immobilier logistique et du secteur de l’hôtellerie. «En logistique, Gecina envisage un désengagement, une fois les conditions de marché redevenues acceptables. C’est un marché où il faut pouvoir suivre ses clients à l’international. Nous n’avons pas cette puissance et étudions la possibilité d’une sortie opportuniste», a déclaré Christophe Clamageran.
Au 31 décembre 2009, Gecina détient 913.000 m² d’immobilier logistique, valorisés 574 millions d’euros pour une capacité locative de 41,5 millions d’euros. S’y ajoutent 254 M€ de projets, dont 127 engagés. «Notre portefeuille logistique à un sens dans sa globalité, aussi nous étudierons une solution globale plutôt qu’une vente actif par actif», a précisé le directeur général de Gecina.
Par ailleurs, la foncière envisage de céder son portefeuille d’hôtellerie, valorisé 275 M€ et qui génère 20,1 M€ de loyers en 2009. En revanche, Gecina veut se renforcer et prendre la majorité des parts dans le projet du centre commercial Beaugrenelle, à Paris (15), une opération de développement de 400 M€.
Enfin, Gecina a précisé ses conditions de sortie du marché espagnol. La foncière envisage ainsi de signer un accord de séparation avec Bami et de loger sa quote-part d’actifs, principalement des bureaux à Madrid, dans une coquille en vue de les vendre d’ici «3 à 4 ans». Gecina a déprécié ses actifs en Espagne à hauteur de 183 M€ dans ses comptes 2009.