CHANTIER - A Châtel (Haute-Savoie), trois nouvelles résidences de tourisme viennent d'être inaugurées. Leur marque de fabrique ? Le constructeur et promoteur MGM collabore exclusivement avec des entreprises et des architectes savoyards. Explications.

Située en contrebas du centre du village de Châtel en Haute-Savoie à l'emplacement d'une ancienne ferme, sur un terrain de 14.385 m², la résidence de tourisme "Les Chalets d'Angèle" a été livrée en décembre 2012. "La conception de cette résidence hôtelière de cet envergure est une première dans cette station frontalière avec la Suisse, nous explique d'emblée Yannick Davière, directeur général de MGM Constructeur, à l'occasion de l'inauguration de la résidence, le 24 janvier 2013. Il a fallu, en effet, un délai de quatre ans dont 16 mois de travaux pour réaliser 51 appartements sur la première tranche."

 

En effet, une partie de la première tranche - Bâtiment A, B et C - est accessible au grand public depuis noël dernier avec l'ERP ; ce qui représente 51 appartements dont 9 pour le personnel alors que le bâtiment G, d'une capacité de 31 appartements sera, quant à lui, livré pour l'été 2013. Ils regroupent au total 153 appartements (dont 9 réservés au personnel) accessibles aux Personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, la seconde tranche sera réalisée ultérieurement ajoutant ainsi 71 logements.

 

"L'ensemble immobilier se décompose en sept bâtiments reliés entre eux et à l'accueil par un large sous-sol disposé en 4 'strates' qui suivent la pente du terrain, nous expliquent de leur côté les architectes Jean-François Dubosson et Jérôme Léger, basés à Sallanches (Haute-Savoie). Et les bâtiments d'habitation ont au maximum trois niveaux + combles au-dessus du rez-de-chaussée."

 

Chalet mgm à Chatel
Yannick Davière, directeur général de MGM Constructeur. © S.C.Batiactu
"Une certaine unité architecturale"
La résidence de tourisme s'organise comme un ERP de 5ème catégorie. "On retrouve au rez-de-chaussée un large hall d'entrée de 530 m² centré sur le bâtiment et un local commercial de 150 m² destiné à la location/vente de matériel de ski", poursuivent les architectes savoyards. A l'étage, un espace de remise en forme de 1.200 m² dispose d'une piscine, de deux saunas, d'un hammam, d'une salle de gommage, d'une salle de cardio training, et d'un espace bien être composé de quatre salles de massage.

 

Ce tout nouveau complexe 4 étoiles s'inscrit donc dans la démarche recherché par MGM depuis quelques années, de réalisation de complexes immobiliers visant en priorité au respect de l'environnement. "Un certain nombre de cibles HQE ont été prises en compte pour réaliser ce projet, comme le respect du site et des avoisinants, la thermique (passive et active), la gestion de l'eau et les rejets, l'éclairage, le chantier", complètent les porteurs du projet.

 

Celui-ci vient, en outre, s'implanter en gradins en suivant la topographie de la parcelle inclinée, rappelle l'agence Dubosson & Léger Architectes. "De ce fait, les vues sont préservées tant pour le projet, que pour les constructions environnantes et les déblais sont limités", soulignent-ils.

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