Le promoteur immobilier Altarea Cogedim vient de dévoiler le futur programme "5 Impasse Marie Blanche", dans le 18ème arrondissement de Paris. Devant être livrée fin 2016, cette superstructure bois imaginée par l'architecte Anthony Béchu comprendra 28 logements, dont 8 sociaux, une crèche et des places de parking.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en plein cœur du Vieux-Montmartre, le futur projet baptisé "5-Impasse-Marie-Blanche" porté par Altarea Cogedim sera livré fin 2016, a annoncé le 20 janvier 2016 le promoteur immobilier. L'occasion pour Philippe Josse, directeur général de Cogedim Logement de rappeler que cette réalisation va "redonner vie à un lieu répondant ainsi à la volonté de la Ville de Paris de régénérer son territoire."

 

Au menu du programme : 28 logements en Vefa, dont 8 sociaux vendus à la Régie immobilière de la ville de Paris (RIVP) en 2014, une crèche de 16 berceaux et enfin 46 places de stationnement sur trois niveaux de sous-sols.

Le bois pour l'ossature et les façades

Côté architectural, l'agence d'Anthony Béchu retenue pour ce projet a particulièrement privilégié une superstructure bois pour l'ossature et les façades du rez-de-chaussée et des deux niveaux supérieurs.

 

"Ce mode constructif souvent réservé aux crèches, aux écoles ou aux maisons individuelles constitue une innovation pour un immeuble d'habitation urbain", avance le porteur du projet.

 

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Une juxtaposition de "petites maisons"

Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016
Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016 © Altarea Cogedim
Autres avantages du bois : la réduction des délais d'exécution et les nuisances des travaux, un critère important dans le contexte urbain très dense du 18ème arrondissement, reconnait la maîtrise d'œuvre. "Cela permet aussi de mieux répondre aux objectifs ambitieux du Plan Climat de la Ville de Paris", complètent les porteurs du projet.

 

L'ensemble architectural se compose ensuite d'une juxtaposition de "petites maisons" ou de parallélépipèdes aux formes simples, couronnés de lignes et d'aplats en cuivre vert comme un rappel aux toits voisins.

Des appartements séparés par des plates-bandes verticales

Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016
Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016 © Altarea Cogedim
L'architecte précise aussi que "ces appartements, qui vont du studio aux 5 pièces, seront séparés par des plates-bandes verticales parcourues d'une végétation abondante et de larges baies s'ouvriront notamment sur des terrasses ou des jardins."

 

Du côté des performances énergétiques, les logements en accession seront certifiés NF-Démarche HQE® -Haute Qualité Environnementale- et les logements sociaux, H&E® (Habitat & Environnement). Á sa livraison en fin d'année, après 30 mois de travaux, le "5-Impasse-Marie-Blanche" regroupera 80 résidents.

 

Fiche technique

Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016
Réalisation du 5 impasse Marie Blanche 75018 par Anthony Béchu pour fin décembre 2016 © Altarea Cogedim
Fiche technique
Le programme "5 Impasse Marie Blanche", dans le 18ème arrondissement de Paris.
Maître d'ouvrage : Altarea Cogedim
Architecte : Anthony Béchu
Entreprise générale : Léon Grosse
Surface globale : 2.230 m² de surface habitable (1.520 m² en accession, 540 m² en sociaux, 170 m² pour la crèche)
Début des travaux : avril 2014
Fin de travaux : fin 2016
Certifications : NF-Démarche HQE® (Haute Qualité Environnementale) pour les logements en accession
H&E® (Habitat & Environnement) pour les logements sociaux