Situés à l'est de la ville de Firminy (Loire), 11 logements locatifs BBC imaginés par l'agence Zoomfactor Architectes viennent d'être livrés auprès de l'Office public de l'habitat (OPH) respectant ainsi l'alignement existant de la façade urbaine. Précisions.

Desservis par la rue de la République à Firminy (Loire), les 11 logements livrés ces jours-ci par l'agence Zoomfactor Architectes sont organisés sur 4 niveaux respectant l'alignement existant de la façade urbaine.

 

L'implantation du premier bâtiment BBC de l'Office public de l'habitat (OPH) de la ville et adapté aux personnes à mobilité réduite offre une orientation atypique et dégagée permet¬tant à tous les logements de bénéficier de grandes loggias ensoleillées, soulignent les architectes Bastien Marion et Didier Mignery. Il est situé, en effet, en bordure de la voie de chemin de fer reliant Firminy à Saint-Etienne.

 

11 logements à Firminy nouveau
11 logements à Firminy nouveau © Sa2t grand-angle-photographie
Organisation en redans
S'agissant des loggias, elles sont fermées par des menuiseries isolantes double vitrage afin de limiter les nuisances du train au sud. Par ailleurs, ces dernières se transforment facilement en terrasses ouvertes grâce à des baies coulissantes à galandage qui disparaissent derrière le bardage, ajoute Zoomfactor Architectes.

 

Le plan joue également davantage sur le plein et le vide grâce à une organisation en redans (Ndlr : suite d'ornements en forme de dents) permettant de préserver l'intimité de chacun.

 

Isolation par l'extérieur
C'est pourquoi un système constructif traditionnel de maçonnerie et béton armé a permis de bénéficier d'une inertie importante en confort d'été et des performances acoustiques éprouvées, complètent les porteurs du projet. Au final, les façades sont revêtues d'une isolation par l'extérieur.

 

Par ailleurs, le financement de ce bâtiment commandé par l'Office public de l'Habitat de Firminy a été assuré par Amallia (1 % logement), la mairie, le Conseil général de la Loire, la Direction départementale du territoire, l'Office public de l'habitat (OPH) et la région Rhône-Alpes. La somme restante étant empruntée auprès de la Caisse des dépôts et consignation. Le coût de la construction s'élève à 1.000.549 euros HT. Les loyers se situeront quant à eux entre 226 et 320 euros pour un T2, 337 et 420 euros pour un T3 et 443 à 538 euros pour un T4.

 

Fiche technique
Maître d'ouvrage : O.P.H. Firminy (Loire)
Maître d'œuvre : Zoomfactor Architectes, Bastien Marion et Didier Mignery
Programme : Construction de 11 logements locatifs BBC : 3 T2, 6 T3, 2 T4
Adresse : 27/29 avenue de la République 42700 Firminy
Surface : 991 m² SHON
Coût : 1 000 549 euros HT
Calendrier : 2011-2013
Terrassement/Gros Oeuvre/ VRD : Grangeon Fils
Charpente Bois : SAS Charpente Martignat
Couverture/Etanchéité/Zinguerie : Super
Bardage/Isolation extérieure : Boutin ML Façade
Menuiseries extérieures PVC : SAS Chataing
Menuiseries extérieures Aluminium : Dialux
Electricité : Trimelec

 

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